Гидроизоляция фундамента/подвала жилого дома изнутри

Ремонт фундамента жилого дома

Задачи, поставленные Заказчиком

  1. Произвести ремонт стен, а в дальнейшем их выравниванием по маякам путем штукатурки цементным раствором;
  2. Произвести ремонт пола, с дополнительным усилением арматурой, чтоб устранить возможное растрескивание пола;
  3. Гидроизоляция стен и пола, чтоб устранить попадания воды в подвал и намокание стен.

Исходная ситуация

  • Стены и пол – бетонные и монолитные, со слов Заказчика, бетон привозной, без каких либо добавок;
  • Стены заливались по высоте за два раза, соответственно имеем «холодный шов» по всему периметру стены на высоте 1 метр, опалубкой служили доски, верхняя половина стен имеет явные дефекты во многих местах, из-за плохой вибрации бетона — пустоты, а так же выкрашивание гравия на приличную глубину (до 10 см), что говорит о заливке уже схватившегося бетона;
  • Пол – заливался бетоном за два раза, так как имеет тоже «холодный шов» на всю ширину подвала, по которому он и лопнул и имел ширину раскрытия трещины до 3 см, глубину до 10-15 см, так же замечены и другие трещины в разных направлениях, что при вскрытии подтвердило, что арматурная сетка уложена в бетон с нарушением, и в итоге не работает на прогиб.
  • Во время весеннего таяния снега и соответственно подъема грунтовых вод, намокают стены на высоту до 1 метра (до высоты холодного шва), а через пол вода поступает с напором и заполняла подвал на высоту до 10 – 15 см.

Выполненные работы

  1. Были зачищены стены на высоту 1,5 м, до раскрытия пор бетона; выше стены тоже зачищались, но только для снятия небольших неровностей, наплывов и т.п. до основания. Стены зачищались шлифовальными машинками с алмазными кругами по бетону;
  2. На полу были вскрыты все трещины на глубину до 25 см и не менее 7 см и с раскрытием по ширине минимум на 15 см. По всей длине с шагом 20-25 см на полу вырубили штробу под укладку арматуры, с шириной не менее 7 см, глубиной не менее 5 см.;
  3. Была уложена арматура и сверху арматурная сетка и связана между собой;
  4. Залит бетон высотой не менее 8 см, с гидрофобными добавками;
  5. Стены (после зачистки) промывались мойкой под давлением, до состояния глубокого насыщения;
  6. На стены (высота 1,5 м) наносилась в 2 слоя проникающая гидроизоляция аналогичная Пенетрону, а затем еще 2 слоя ремонтно – гидроизолирующим составом;
  7. На стенах были выставлены маяки и по ним наносился штукатурный цементный раствор с добавлением гидрофобных добавок, толщиной минимум 0,5 см максимум 4 см;
  8. Пол был выравнен штукатурным цементным раствором с добавлением гидрофобных добавок, со средней толщиной 2 см.

 

Устройство гидроизоляции вводов/выводов инженерных коммуникаций строящегося здания поликлиники

Гидроизоляция ввода/вывода коммуникаций Томск

Задачи, поставленные Заказчиком

  1. Устройство гидроизоляции всех мест ввода/вывода коммуникаций в стене, с предотвращением попадания грунтовых и ливневых вод в здание;
  2. В местах входа коммуникаций с внешней стороны восстановить рулонную гидроизоляцию, утепление пеноплексом и защитную мембрану;
  3. В месте ввода холодной воды в здание, необходимо гидроизолировать бетонные приямки путем нанесения проникающей гидроизоляции.

Исходная ситуация

  • Стены здания бетонные монолитные;
  • Коммуникации:

— канализация, ливневка – полипропиленовые 110 трубы;
— отопление и горячая вода – металлические трубы 110 и 57;
— электрика и заземление — полипропиленовые 110 трубы и металлическая 57 трубы;
— холодная вода — полипропиленовые 110 трубы с защитной металлической трубой большего диаметра.

  • Вход коммуникаций – пробуренное отверстие в бетоне большего диаметра, либо квадратное отверстие, предусмотренное до заливки бетона;
  • Все работы с наружной стороны производились при отрицательных температурах, что потребовало устройство «тепляков» с дополнительным прогревом электропушками и строительными фенами.

Выполненные работы

  1. Все коммуникации были заделаны цементно-песчаным раствором с гидрофобными добавками;
  2. С наружной стороны применялась гидроизоляционная мастика (типа Витрафин Бонд), плюс где было возможно, до заделки раствором, в глубине стены по периметру трубы накладывался гидроизоляционный жгут (типа Пенебар);
  3. Ввод заземления через металлические трубы с наружной и внутренней стороны запенивался негорючей пенной, затем с наружной стороны заделывался гидроизоляционной мастикой;
  4. После герметизации всех вводов коммуникаций, была восстановленная наружная гидроизоляция, путем нанесения битумной мастики в 2-3 слоя, затем восстановлен, тройной слой утепления с помощью пеноплекса и монтажной пены, сверху уложена защитная мембрана, так же как на всем фундаменте здания;
  5. Гидроизоляция бетонных приямков производилась в следующем порядке:

— зачищались стены на всю высоту, до раскрытия пор бетона;
— смачивались водой стены приямков до глубокого насыщения бетона;
— наносилась в 2 слоя проникающая гидроизоляция аналогичная Пенетрону, а затем еще 2 слоя ремонтно – гидроизолирующим составом;
— пол был гидроизолирован и выравнен штукатурным цементным раствором с добавлением гидрофобных добавок, с толщиной не менее 5 см.

Гидропломба для заделки течей, выбираем и используем правильно

Активные течи сквозь строительные конструкции возникают не только в старых, изношенных сооружениях. Бороться с протечками приходится и в новостройках, где часто образуются изъяны несущих конструкций в связи с нарушением строительных норм.

Сегодня поговорим о том, как устранить протечку в подвале, колодце или бассейне с помощью гидропломбы. Наши рекомендации помогут Вам купить качественную гидропломбу, подходящую для решения определенной проблемы.

Каким образом возникает течь?

Распространенные причины возникновения протечек:

  • устройство гидроизоляции, не способной защищать строительный объект в реальных условиях эксплуатации;
  • нарушения технологии заливки бетона, порождающие «слабые зоны» конструкции, полости и холодные швы бетонирования, которые со временем превращаются в сквозные каналы для прохода воды;
  • изменение направления (глубины залегания) водоносных пластов, что становится причиной протечек сквозь конструкции, ранее не подлежащих гидроизоляции;
  • повреждение конструкций, вызванное воздействием извне: усадочные процессы, перепады температуры.

Что такое гидропломба?

Гидропломба — это состав на основе цементов, быстро твердеющий в присутствии влаги. При схватывании материал образует пробку, которая не размывается даже при напорном воздействии воды. Подходит гидропломба для бетона, камня, кирпича.

Предназначение гидропломбы —  остановка активных водопроявлений, от «ручейка» до фонтанирующей течи. В случае равномерно промокающего бетона рекомендуется применять другие типы гидроизолирующих материалов, предназначенные для устранения капиллярной фильтрации влаги.

В каких ситуациях поможет гидропломба?

Проблемы, решаемые с помощью гидропломбы:

  • протечки фундамента;
  • течи в стенах подвала;
  • активные течи в бассейнах, септиках и других бетонных резервуарах;
  • протечки водопроводных коммуникаций (в качестве временной меры);
  • прорывы в тоннелях, шахтах;
  • течи в лифтовых приямках, смотровых ямах.

Как готовить и применять гидропломбу?

Основание, которое необходимо загерметизировать, предварительно очищается от загрязнений и непрочных участков. Отверстия разделываются под воронкообразную форму.

Затем требуется выполнить несколько простых действий:

  • поместить смесь в резиновую или пластиковую емкость;
  • постепенно добавляя воду, замесить жесткий комок (обязательно работать в перчатках), сформировать из него конус или тубус по форме и диаметру отверстия;
  • когда начнется характерное нагревание, поместить пробку в брешь и удерживать ее рукой до полного отвердения;
  • крупные разломы следует заполнять поэтапно, вертикальные трещины с протечками заполняются сверху вниз;
  • ускорить время схватывания состава можно, применяя в процессе приготовления теплую воду.

Если разлом глубокий, с диаметром более 5см., интенсивность течи можно ослабить пробкой из сухого материала. Для этого необходимо поместить сухую смесь в водопроницаемую ткань, завязать, слегка смочить поверхность, обвалять в сухой смеси и протолкнуть в отверстие на максимальную глубину. Размер такой пломбы должен быть чуть больше отверстия. Слишком большой объем создаст трудности с закупориванием дефекта, а маленький — не позволит качественно остановить течь. Дальнейшая работа с разломом осуществляется по стандартной инструкции, с помощью приготовленной массы гидропломбы.

Гидроизоляция протекающих трещин осуществляется в несколько подходов. В большинстве случаев, требуется предварительное выполнение штраб в форме «ласточкиного хвоста» (со скошенными краями) с двух сторон вдоль каждой кромки трещины. После очистки конструкции от загрязнений, нужно последовательно сформировать несколько гидропломб, соответствующих ширине и геометрической форме раскрытия. Пломбами требуется герметично заполнить полость трещины, с  выравниванием массы по краям основания. Заделка свищей сложной формы, при наличии риска смещения конструкций, может сопровождаться установкой армирующих скоб.

Преимущества устранения течей гидропломбой

  • невысокая цена;
  • простой способ применения;
  • короткое время схватывания;
  • пригодность к обустройству подводной гидроизоляции;
  • возможность остановить аварийную течь, а значит, предотвратить нанесение ущерба имуществу или окружающей среде.

Наши рекомендации по выбору гидропломбы

Выбирая гидропломбу, Вы столкнетесь с многообразием видов и производителей. В том числе, можно встретить составы кустарного производства, которые продаются «на вес».

Чтобы купить гидропломбу для заделки течей надлежащего качества, обращайте внимание на следующие моменты:

  • наличие информации о ключевых характеристиках: время отвердения, типы материалов основания, марка водонепроницаемости, прочность сцепления, диапазон рабочих температур;
  • указанный срок изготовления и срок годности;
  • широкий спектр заявленных свойств при подозрительно низкой цене.

Обратите внимание на следующие нюансы:

  • замес материалов разных производителей потребует разного количества воды;
  • гидропломбы для остановки активных течей отвердевают в течение 10-60 секунд, тогда как составы для профилактических работ могут застывать около 5 минут;
  • гидропломба для колодцев, резервуаров и емкостей, контактирующих с питьевой водой, не должна содержать опасных веществ;
  • гидропломба для бетона (железобетона) не должна содержать в составе агрессивных для арматуры веществ (например, хлоридов);
  • гидравлические пломбы не рассчитаны на использование при отрицательных температурах. Если течь возникла в прохладную погоду, используйте составы, допускающие применение при +2 — +5 градусов;
  • настоятельно советуем воздержаться от покупки гидропломбы в ручной расфасовке.

Устранение течей с помощью гидропломбы не требует специальной квалификации, достаточно понимать принцип действия состава и грамотно применять его в зависимости от внешних условий. Следует заметить, что большинство конструкций после остановки течей нуждаются в правильном восстановлении. В частности, такая потребность возникает при использовании гидропломбы для заделки брешей изнутри подвала. Чтобы вода не разрушала ограждающие конструкции, проникая через оставшиеся дефекты с внешней стороны, рекомендуется дополнять применение гидропломбы работами по структурному ремонту и гидроизоляции.

Отдельные виды гидроизоляционных работ, а так же комплексное решение проблем с влагой Вы можете заказать в компании «Защита Бетона 70».

Пять ошибок в устройстве проникающей гидроизоляции

Статья посвящена недочётам, которые приведут к разочарованию в эффективности проникающих составов. Исключив их, Вы сможете обустроить качественную гидроизоляцию, сэкономив деньги, время и усилия на повторную обработку конструкций.

1. Игнорирование рекомендации о подготовке бетонной поверхности

В нашей практике встречались попытки гидроизоляции стен с остатками штукатурки, участками с известью и высолами. В инструкции к любому пенетрирующему материалу указано, что бетон нужно очистить до естественной капиллярно-поровой структуры. Видимо, инструкции читают не все…

Начиная работы без тщательной подготовки, Вы создаете препятствия для равномерного внедрения проникающих компонентов в толщу бетона. Известь преждевременно активизирует химические реагенты, поэтому кристаллизация начинается слишком рано, на бетонной поверхности. Вглубь конструкции попадают только остатки активных компонентов. На участке, покрытом известью, хорошей гидроизоляции не будет.

Физические загрязнения закрывают доступ активных реагентов в тело бетона. Кроме того, снижается адгезия, и нанесенный пенетрирующий состав просто отваливается по мере отвердения. Подготовка поверхности — особый этап. Бетонная конструкция должна быть очищена от отслоившегося бетона, и любых видов загрязнений. Пожалуй это наиболее сложный и «пыльный» вид работ, особенно при наличии отделки. Очистка производится щеткой с металлическим ворсом или углошлифовальной машиной. Приветствуется очистка бетона с помощью воды под высоким давлением. Хорошо подготовленным считается бетон, поры которого открыты, т.е. с поверхности удалено цементное молочко.

2. Невнимательность к величине раскрытия трещин

Часто стены подвала или другие бетонные конструкции покрыты трещинами, раскрытием более 0,5 мм. Для заполнения таких дефектов существует отдельная группа ремонтных проникающих материалов. Но об этом почему-то забывают, ограничиваясь только обмазкой поверхности.

К сожалению, растворы для поверхностной обработки не обладают достаточным ресурсом активных веществ, чтобы закупорить все трещины. В итоге Ваши старания по устройству качественной гидроизоляции оказываются напрасными. С первым паводком Вы можете столкнуться с капиллярным проникновением воды сквозь стены. Помните, что дефекты конструкций более 0,5мм. нуждаются в отдельном ремонте.

3. Обустройство проникающей гидроизоляцию для бетона с рыхлой структурой

Здесь имеет место неверная трактовка свойств материалов. Исполнители гидроизоляционных работ считают, что проникающие составы должны связать (склеить) «ослабленный» бетон. Напомним, активные компоненты проникающих составов реагируют с известью цементного камня. Если структура бетона крошится, значит разрушается сам цементный камень. Это говорит о том, что связующих компонентов бетона не достаточно для качественного взаимодействия с проникающими составами.

Использование пенетрирующей гидроизоляции навряд ли спасет такую конструкцию. По этой причине нужно с осторожностью использовать проникающие составы для ремонта старых, разрушающихся бетонных объектов.

4. Отсутствие увлажнения обработанных поверхностей

Часто слышим от клиентов, что » увлажнять было некогда», «мы и так хорошо увлажнили перед нанесением раствора». Таким образом игнорируется важная особенность проникающей гидроизоляции — обработанные конструкции требуется смачивать водораспылением в течение 3-х суток .

Хорошая гидратация позволяет максимальному количеству активных компонентов проникнуть в тело бетона. Влажная поверхность служит защитой от растрескивания и шелушения гидроизоляционного слоя.

5. Игнорирование значимости герметизации зон повышенной проницаемости

В чем дело, если проникающая гидроизоляция не работает? Дело не в составах проникающего действия, а в обдуманном применении шовных материалов. К опасным зонам для проникновения воды относятся вводы коммуникаций, холодные и деформационные швы, трещины, дефекты по контакту «стена-пол» , «стена-потолок», «стена-стена».

Если не уделить достаточного внимания отдельной герметизации этих зон, можно испортить самую удачную систему проникающей гидроизоляции.

Выводы

Необходимо учитывать, что технология проникающей гидроизоляции имеет свои нюансы и обязательные требования. Без четкого соблюдения предписаний изготовителя невозможно достичь качественной защиты бетона. Простая обмазка конструкций составами проникающего действия не является чудо-методом для их восстановления и гидроизоляции.

Чтобы добиться максимальной продуктивности от гидроизоляционных работ, нужно правильно сочетать пенетрирующие материалы между собой, а так же добавлять в систему другие  материалы разных типов и свойств. Нужны советы по выбору и грамотному применению гидроизоляционных материалов? Обращайтесь к нашим экспертам.

Комплексная гидроизоляция гаража с бетонным и кирпичными стенами

Комплексная гидроизоляция гаража с бетонными и кирпичными стенами. Заказчик пояснил, что из грунта, через наружную стену, а также со стороны соседнего гаража и крышу проникает вода. Для устранения попадания воды и влаги были проведены следующие работы:

  • Вычистка швов между бетонными блоками и бутирование с материалом «Стармекс РМ-3»;
  • Инъектирование глубокой части швов ;
  • Капиллярная отсечка грунтовой влаги под кирпичной стеной;
  • Гидроизоляционная штукатурка кирпичной стены и кирпичных вставок с материалом «Стармекс РМ-3»;
  • Устройство инфильтрационной шторы за наружной кирпичной стеной;
  • Вычистка и бутирование гидроизоляционным составом швов между потолочными плитами.

Поскольку потолочные плиты пустотные — их инъектирование привело бы к ускоренному разрушению за счет накопления воды в пустотах. Было принятно решение об устройстве гидроизоляционной стяжки на стояночном месте над гаражом, чтобы предотвратить попадание талых и осадковых вод в гараж сверху. Данный вид работ нецелесообразно проводить в зимний период, поэтому устройство стяжки было отложено до весны.

Гидроизоляция погреба и смотровой ямы в гараже изнутри

Гидроизоляция погреба и смотровой ямы в гараже. Заказчик пояснил, что на дно ямы и погреба проникают грунтовые воды. Осмотр показал также сырость на стенах до 80 см. от дна ямы и погреба. Для устранения попадания грунтовых вод были проведены следующие работы:

  • Инъектирование стен;
  • Штукатурка стен с добавлением кольматирующего состава;
  • Ремонт швов между стенами и дном ямы и погреба — выборка швов и повторное бутирование с кольматирующим составом;
  • Устройство дополнительной стяжки с кольматирующим составом;
  • Устройство инфильтрационных плинтусов с кольматирующим составом.

Последний осмотр объекта показал, что задача по устранению сырости решена.

Комплексная гидроизоляция подземного гаража изнутри

Проведение работ по комплексной гидроизоляции подземного гаража. Работы включали в себя инъекционную гидроизоляцию бетонных стен, устройство инфильтрационных завес за сегментами кирпичной кладки, ремонт и гидроизоляция швов. В работе использовались материалы производителей «Пенетрон» и «Гидрозо».
Данный объект послужил отличным опытом организации и последовательности работ по гидроизоляции подземных объектов изнутри. Все работы производились в три этапа.

Инъектирование бетона

На первом этапе осуществлено инъектирование бетона вспенивающейся полиуретановой смолой «Гидрозо». Данный материал показал превосходное расширение и распространение по бетонным капиллярам.

Инъектирование кирпича

Инъектирование кирпича
Инъектирование кирпича

Дождавшись высыхания стен после инъектирования мы обнаружили проявившиеся на сухих стенах прямоугольные сырые пятна. Сняв штукатурку мы увидели «окна» между бетонными плитами заложенные кирпичом. И кирпич по прежнему пропускал влагу. Было принято решение по устройству инфильтрационной завесы за кирпичными элементами стены, что и было реализовано сквозным инъектированием. В качестве гидроизоляционного материала был применен «АкваВИС Г».

Ремонт и гидроизоляция швов

Бутирование швов
Ремонт швов между плитами

После высыхания кирпичных сегментов стены проступили влажные полосы швов между плитами. Швы были выбраны. В швах был обнаружен рыхлый бой кирпича и песок, пропускающие воду. Швы были бутированы заново цементным раствором с применением материала «Пенетрон-Адмикс». Кирпичные элементы стены также были оштукатурены с добавкой «Пенетрон-Адмикс». Последнее наблюдение не показало мокрых пятен на стенах, гараж стал сухим. А мы получили важный опыт, показывающий, что обнаруживать элементы кирпичной кладки и технологические проблемы со швами необходимо сразу.

Отсекающая гидроизоляция кирпичных стен средней школы

Отсекающая гидроизоляция стен средней школы

Муниципалетит города Томска обратился в компанию «Защита бетона 70» для проведения отсечной гидроизоляции кирпичных стен средней школы по ул.Розы Люксембург. Кирпичные стены, утопленные в грунт впитывали воду. В силу высокой гигроскопичности кирпича вода поднималась по стене здания, создавая избыточную сырость в помещениях школы, увеличивая теплопотери и ускоряя разрушение кирпича.

Проведенные мероприятия. В данном случае была проведена отсечная капиллярная гидроизоляция стен составом «Унимикс-31». Для инъектирования полостей также использовался «ПенеПурФом». Инъектирование осуществлялось преимущественно в шахматном порядке, с шагом 15-20 сантиметров. Всего инъектировано 150 метров периметра стены.

Отсекающая капиллярная гидроизоляция стен исторического муниципального здания

Отсекающая гидроизоляция стен муниципального здания

Муниципалетит города Томска обратился в компанию «Защита бетона 70» для проведения отсечной гидроизоляции кирпичных стен исторического здания в центре города. Данное здание жители Томска знают как «Художка». Кирпичные стены, утопленные в грунт, набирают влагу в связи с высокой гигроскопичностью кирпича. Влага поднимается вверх по стене, отчего во внутренних помещениях здания сыро, а кирпич стен подвергается ускоренному разрушению.

Проведенные мероприятия. Была проведена отсекающая капиллярная гидроизоляция стен составом «Унимикс-31». Пакеры устанавливались преимущественно в шахматном порядке с шагом 15-20 см. При попадании бура в пустоты и полости, для инъектирования также использовался состав «ПенеПурФом».

Гидроизоляция погреба и смотровой ямы в гараже частного дома

Гидроизоляция погреба и смотровой ямы

В компанию «Защита бетона 70» обратились владельцы частного дома, в связи с проникновением грунтовых вод в погреб и смотровую яму в гараже. При изучении проблемы выяснилось следующее:

  • Проплаченный бетон, несмотря на уверения строителей, не содержал гидроизолирующие составы;
  • В стыке стен и пола смотровой ямы и погреба жгут «Пенебар» был уложен с нарушением технологии и не зафиксирован, отчего стык оказался негерметичным;
  • Также было обнаружено тонкое тело бетона стен (5 см) у стыка с полом, по сравнению с верхней частью стен.

Проведенные мероприятия. Первые результаты гидроизоляции были достигнуты путем извлечения жгута «Пенебар» и замещающего инъектирования составом «ПенеПурФом 1к». Далее была сделана дополнительная стяжка пола на 5 сантиметров и бортик бетоном с гидроизолирующим составом «Пенетрон-Адмикс».